・居抜き物件（和食店／造作譲渡料相談）
・その他店舗業種相談可
■ 物販・サービス業可
■ 飲食店可
■ ネイル・まつ毛可
■ 美容室可
■ エステ・クリニック可
■ 貸事務所可
■ BAR・スナック可
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- 照会No.
- 016-00-002-001-9100-2
飲食店の居抜き物件
渋谷ホームズ （地下1階 / 34.81坪）
| 所在地 | 渋谷区 宇田川町2-1 | 交通 |
JR線 「渋谷駅」 徒歩7分 銀座線 「渋谷駅」 徒歩7分 |
|---|
月々の費用（税込）
| 賃料 | 1,047,600 円 |
|---|---|
| （坪単価） | （30,095 円／坪） |
| 共益費 | 賃料に含む |
| 看板料 | 21,600 円 |
| ゴミ処理費 | 14,040 円 |
| その他 | - |
| 月々費用総額（税込） | 1,083,240 円 |
入居初期費用（税込、保証金は非課税）
| 保証金( 8 ヶ月分) | 7,760,000 円 |
|---|---|
| 礼金 | 2,095,200 円 |
| 造作譲渡料 | 相談 |
| 前家賃＋前共益費 | 1,047,600 円 |
| 仲介手数料 | 1,047,600 円 |
| 初期費用その他 | 35,640 円 |
| 入居初期費用合計 | 11,986,040 円 |
※上記「月額賃料総額」「入居初期費用」は概算目安となっております。
※物件によって別途費用が発生したり、ご契約日や交渉内容によっても上下することが
ございますのでご了承ください。
渋谷ホームズ（ 地下1 階）で可能な業種
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物販・サービス業
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飲食店
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ネイル・まつ毛
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美容室
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エステ・クリニック
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貸事務所
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BAR・スナック
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クラブ・キャバクラ
※可能業種アイコンは確実なもののみを点灯させております。
※点灯していない場合でも、その設備環境が整っていたり、不点灯業種でも営業が可能な場合がございます。
物件詳細情報（設備・環境・注意点）
その他入居のための条件
| 契約期間 | 3年 |
|---|---|
| 償却 | 30 ％ |
| 更新料 | 新賃料の1.5 ヶ月分 |
渋谷ホームズ建物概要
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） | 規模 | 地下 1 階 地上 14 階建 |
|---|---|---|---|
| 施工 | 1975年09月 | 通り名 | 公園通り |
渋谷ホームズ内の他の空室
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